房地产税试点另一只靴子何时落地引期待

　　中国经济网北京12月7日讯 近日，中国发展研究基金会在京举办博智宏观论坛月度研判会，主题为“开征房地产税与经济社会高质量发展”。法国巴黎银行中国首席经济学家陈兴动在会上表示，房地产税总有一天要推出来。房地产税试点的消息出来，只是一只靴子落地了，但另一只什么时候落下，怎么落下来，则更是市场的期待。

　　陈兴动表示，尽管房地产税的讨论已经很多年，但现在看来远没有形成共识，还需要大规模的讨论。

　　“肯定要转弯了。”陈兴动说，现在大家都认识到房地产业发展的上升阶段过去了，过去的发展方式和发展速度不可能再持续下去。

　　在房地产税设计方面，陈兴动认为，必须考虑其广泛影响，改革初期需要考虑社会的承受度。“我们估计现在有4亿中等收入阶层，但是他们的现金流可能很少。如果从财产税征收培养的角度出发，宽税基低税率是合适的。”

　　在陈兴动看来，房地产税改革牵涉面广，问题复杂、矛盾尖锐，利益冲突在所难免。为此，他认为，有必要成立国务院房地产税改革试点协调委员会，统筹组织房地产税改革试点工作，交流总结试点经验，为立法提供实践基础。