兆龙移民解读：买日本房产，究竟是为投资还是为身份？

　　近日在兆龙移民的咨询客户中,拥有海外投资需求的人士数量有明显增长,今天我们就来与您一起探讨一下,关于中国投资人的海外投资热门国家——日本。

　　其实从一开始国内投资人将目光转向海外房产的时候,日本就以各种各样的绝对优势走进了人们视线的中心地带,而他们纷纷选择入手日本房产,不外乎就是处于家庭资产规划需求进行投资与获得日本合法居留身份两种需求。

　　为投资

　　房产对于中国投资人来说是稳定性最好、升值空间最大的投资方式,而日本房地产交易市场在过去几年一直是世界上最火热的交易市场之一,仅2020年上半年日本商业不动产就吸引高达1.6万亿日元投资,相当于150亿美金,高居世界第一。

　　全球投资者为何都青睐日本房产?在兆龙移民资深海外投资专家看来,理由不外乎以下三点:

　　1、日元是国际上公认的避险货币,每当全球经济放缓,避险货币便会出现上涨,日元汇率上涨拉动房产增值;

　　2、日本房产已经去泡沫化,属于价值投资,市场稳步增长,东京奥运会、大阪世博会等各大国际赛事活动的举办,也将引领日本房价地价持续走高;

　　3、日本房产的租金收益率高,尤其是大阪,租金回报率以5.91%高居世界第二,日本首都东京则是5.76%,位居第四位。

　　为身份

　　中国和日本向来是一衣带水的邻国,与中国地理位置临近、文化相似的独有优势,让日本顺理成章地成为中国人最喜欢的移民国家之一,随着人们在日本与国内的往来增多,目前日本华人数量已经突破100万。

　　日本是如何吸引到众多国内移民家庭的呢?关于这方面的理由,兆龙移民认为几乎都是集中在高额社会福利保障与教育生活环境等方面。

　　1、教育优质:子女享受免费公立教育,并且日本很重视情商教育,注重培养孩子的独立性、自理能力;

　　2、顶级医疗:日本的医疗技术水平排名全球第一,是全球成年人三大疾病(癌症、心血管疾病、糖尿病)存活率最高的国家;

　　3、高额福利:医疗补贴至少报销70%,还有100%报销大病补充医疗保险;产育儿补贴等,子女初中毕业前每月都有至少1万日元补贴;

　　4、日本的海外投资者享有房屋永久居住权和土地使用权,无任何生活后顾之忧;

　　5、日本护照含金量高,在2021年最新的亨利护照指数榜上,日本再次成为世界之首。

　　以当前世界疫情发展趋势来看,随着疫情逐渐好转,身边的人们都开始表现出对海外投资的强烈兴趣,既可以拿下海外身份,还可以享受一份稳定上升的投资收益,同时还能有一些租金收入当做理财成果,“一箭三雕”何乐而不为。

　　这里兆龙移民需要提示各位投资人,日本不是传统意义上的“移民国家”,但是为了能够推进海外投资进入,日本推出“经营管理签证项目”与“高级人才签证项目”,以此来解决投资人的日本合法身份问题。

　　如果你对日本房产投资有兴趣,或者对定居日本有向往,欢迎致电兆龙移民全国免费咨询热线,我们将为您带来更全面的分析解读。

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